Kragedalsvej 19

Villa · 147 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 763 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.777 kr/m².1.138.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKragedalsvej gns: 7.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering1.530.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragedalsvej 23 6500 Vojens	140 m²	48 m	12-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Klydevej 4 6500 Vojens	151 m²	154 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	10.298 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	157 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	332 m	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	319 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	759 m	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	564 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Klydevej 16 6500 Vojens	162 m²	75 m	11-03-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	358 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Spurvevej 14 6500 Vojens	145 m²	823 m	17-09-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu