Kragelundtoften 16, Kragelund

Villa · 171 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.801 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1801 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 171 m².2.665.206 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.763.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
29. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.275.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundtoften 12, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	49 m	09-04-2025	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	163 m	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund 8600 Silkeborg	142 m²	54 m	27-06-2024	2.545.000 kr.	17.923 kr./m²
Kragelundtoften 28, Kragelund 8600 Silkeborg	138 m²	124 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	317 m	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund 8600 Silkeborg	182 m²	168 m	27-05-2025	2.770.000 kr.	15.220 kr./m²
Vester Bordingvej 8 8600 Silkeborg	178 m²	1,4 km	06-09-2025	2.998.000 kr.	16.843 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund 8600 Silkeborg	157 m²	1,3 km	12-05-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund 8600 Silkeborg	209 m²	376 m	20-06-2024	2.850.000 kr.	13.636 kr./m²
Kragelund Tværvej 36, Kragelund 8600 Silkeborg	130 m²	292 m	24-09-2024	1.735.000 kr.	13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu