Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7080 Børkop

Kragelundvænget 20

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.779 kr/m².2.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 19.970 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.500.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,94 pct. siden dec. 2020
141k877k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20201.195.000 kr.30. nov. 20223.085.000 kr.I dag · vores estimat2.500.752 kr.Markedet · 1992493.941 kr.Markedet · 1993410.349 kr.Markedet · 1994645.000 kr.Markedet · 1995471.108 kr.Markedet · 1996633.261 kr.Markedet · 1997395.514 kr.Markedet · 1998381.840 kr.Markedet · 1999889.713 kr.Markedet · 2000958.599 kr.Markedet · 2001870.105 kr.Markedet · 2002767.034 kr.Markedet · 2003896.937 kr.Markedet · 2004973.821 kr.Markedet · 2005284.961 kr.Markedet · 20061.173.126 kr.Markedet · 20071.517.685 kr.Markedet · 20081.670.679 kr.Markedet · 2009894.099 kr.Markedet · 2010973.563 kr.Markedet · 2011696.084 kr.Markedet · 20121.816.191 kr.Markedet · 20131.037.418 kr.Markedet · 20141.150.551 kr.Markedet · 20151.250.913 kr.Markedet · 20161.601.664 kr.Markedet · 20171.191.186 kr.Markedet · 20181.224.339 kr.Markedet · 20191.256.460 kr.Markedet · 20201.868.694 kr.Markedet · 20211.817.352 kr.Markedet · 20221.661.391 kr.Markedet · 20231.789.101 kr.Markedet · 20241.952.415 kr.Markedet · 20251.973.313 kr.Markedet · 20262.205.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragelundvænget 16
7080 Børkop		132 m²32 m05-07-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Kragelundvænget 18
7080 Børkop		123 m²30 m20-01-20251.875.000 kr.15.244 kr./m²
Kragelundvænget 30
7080 Børkop		136 m²92 m25-06-20252.420.000 kr.17.794 kr./m²
Kragelundvænget 75
7080 Børkop		124 m²291 m28-02-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Kragelundvænget 53
7080 Børkop		145 m²214 m26-06-20243.225.000 kr.22.241 kr./m²
Kragelundvænget 68
7080 Børkop		112 m²195 m30-05-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Kragelundvænget 59
7080 Børkop		165 m²301 m09-11-20253.295.000 kr.19.970 kr./m²
Kragelundvænget 87
7080 Børkop		184 m²146 m18-09-20243.410.000 kr.18.533 kr./m²
Kragelundvænget 3
7080 Børkop		183 m²230 m01-02-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Kragelundvænget 58
7080 Børkop		194 m²167 m06-08-20252.870.000 kr.14.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden