Kragelundvænget 28

Villa · 172 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.880 kr/m².3.155.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 19.970 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.174 kr/m²+23,50 pct.
3Vores vurdering3.355.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvænget 59 7080 Børkop	165 m²	241 m	09-11-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	126 m	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kragelundvænget 87 7080 Børkop	184 m²	157 m	18-09-2024	3.410.000 kr.	18.533 kr./m²
Kragelundvænget 58 7080 Børkop	194 m²	227 m	06-08-2025	2.870.000 kr.	14.794 kr./m²
Kragelundvænget 53 7080 Børkop	145 m²	173 m	26-06-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragelundvænget 73 7080 Børkop	200 m²	261 m	07-11-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Kragelundvænget 30 7080 Børkop	136 m²	37 m	25-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Kragelundvænget 93 7080 Børkop	204 m²	238 m	21-11-2024	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²
Kragelundvænget 16 7080 Børkop	132 m²	133 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	139 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu