Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7080 Børkop

Kragelundvænget 58

Villa · 194 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.788 kr/m².3.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 19.970 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.184 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.812.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,82 pct. siden jan. 2020
211k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.300.000 kr.31. mar. 20252.700.000 kr.31. okt. 20252.870.000 kr.I dag · vores estimat3.812.010 kr.Markedet · 1992742.826 kr.Markedet · 1993617.114 kr.Markedet · 1994970.000 kr.Markedet · 1995708.488 kr.Markedet · 1996952.346 kr.Markedet · 1997594.804 kr.Markedet · 1998574.240 kr.Markedet · 19991.338.018 kr.Markedet · 20001.441.614 kr.Markedet · 20011.308.530 kr.Markedet · 20021.153.524 kr.Markedet · 20031.348.882 kr.Markedet · 20041.464.506 kr.Markedet · 2005428.546 kr.Markedet · 20061.764.236 kr.Markedet · 20072.282.410 kr.Markedet · 20082.512.494 kr.Markedet · 20091.344.614 kr.Markedet · 20101.464.118 kr.Markedet · 20111.046.824 kr.Markedet · 20122.731.326 kr.Markedet · 20131.560.148 kr.Markedet · 20141.730.286 kr.Markedet · 20151.881.218 kr.Markedet · 20162.408.704 kr.Markedet · 20171.791.396 kr.Markedet · 20181.841.254 kr.Markedet · 20191.889.560 kr.Markedet · 20202.810.284 kr.Markedet · 20212.733.072 kr.Markedet · 20222.498.526 kr.Markedet · 20232.690.586 kr.Markedet · 20242.936.190 kr.Markedet · 20252.967.618 kr.Markedet · 20263.316.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.812.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragelundvænget 93
7080 Børkop		204 m²91 m21-11-20244.210.000 kr.20.637 kr./m²
Kragelundvænget 73
7080 Børkop		200 m²259 m07-11-20254.295.000 kr.21.475 kr./m²
Kragelundvænget 87
7080 Børkop		184 m²95 m18-09-20243.410.000 kr.18.533 kr./m²
Kragelundvænget 3
7080 Børkop		183 m²347 m01-02-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Kragelundvænget 119
7080 Børkop		220 m²279 m25-01-20264.550.000 kr.20.682 kr./m²
Kragelundvænget 59
7080 Børkop		165 m²265 m09-11-20253.295.000 kr.19.970 kr./m²
Kragelundvænget 64
7080 Børkop		230 m²64 m25-06-20264.240.000 kr.18.435 kr./m²
Kragelundvænget 53
7080 Børkop		145 m²181 m26-06-20243.225.000 kr.22.241 kr./m²
Kragelundvænget 30
7080 Børkop		136 m²190 m25-06-20252.420.000 kr.17.794 kr./m²
Kragelundvænget 16
7080 Børkop		132 m²185 m05-07-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden