Kragerupgårdsvej 10, Tjørnelunde, 4270 Høng — Villa · 128 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TjørnelundeMedian pris/m² for villa i Tjørnelunde (4270, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 128 m².1.510.016 kr.
2Vores vurdering1.659.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragerupgårdsvej 13, Tjørnelunde 4270 Høng	132 m²	209 m	30-03-2026	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Kragerupgårdsvej 19, Tjørnelunde 4270 Høng	181 m²	506 m	21-06-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Tjørnelundevej 3, Tjørnelunde 4270 Høng	94 m²	168 m	15-08-2024	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Elmelunden 17 4270 Høng	130 m²	2,2 km	13-08-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Finderupvej 14 4270 Høng	131 m²	2,2 km	19-11-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Tjørnelundevej 10, Tjørnelunde 4270 Høng	163 m²	242 m	24-05-2025	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Finderupvej 4 4270 Høng	133 m²	2,4 km	14-09-2026	1.740.000 kr.	13.083 kr./m²
Sverigesvej 10 4270 Høng	126 m²	2,7 km	09-09-2026	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Læsøvej 2 4270 Høng	133 m²	2,6 km	26-05-2024	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Finlandsvej 41 4270 Høng	133 m²	2,8 km	27-05-2026	1.699.995 kr.	12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu