Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Kragesøvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
758.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.226 kr/m².831.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.386.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,85 pct. siden aug. 2020
196k493k791k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat1.386.398 kr.Markedet · 1992721.650 kr.Markedet · 1993591.260 kr.Markedet · 1994635.630 kr.Markedet · 1995600.780 kr.Markedet · 1996258.230 kr.Markedet · 1997713.490 kr.Markedet · 1998790.840 kr.Markedet · 1999653.140 kr.Markedet · 2000828.750 kr.Markedet · 2001665.210 kr.Markedet · 2002940.780 kr.Markedet · 2003833.510 kr.Markedet · 2004834.360 kr.Markedet · 20051.070.490 kr.Markedet · 20061.094.460 kr.Markedet · 20071.293.530 kr.Markedet · 20081.009.800 kr.Markedet · 2009769.590 kr.Markedet · 2010869.040 kr.Markedet · 2011936.700 kr.Markedet · 2012458.320 kr.Markedet · 20131.339.430 kr.Markedet · 2014570.520 kr.Markedet · 2015484.500 kr.Markedet · 2016427.720 kr.Markedet · 2017645.150 kr.Markedet · 2018621.350 kr.Markedet · 2019674.730 kr.Markedet · 2020632.910 kr.Markedet · 2021954.550 kr.Markedet · 2022952.510 kr.Markedet · 2023700.400 kr.Markedet · 2024826.200 kr.Markedet · 2025856.120 kr.Markedet · 20261.015.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 20
4970 Rødby		167 m²113 m13-07-2025795.000 kr.4.760 kr./m²
Strandagervej 66
4970 Rødby		170 m²278 m12-05-20241.010.000 kr.5.941 kr./m²
Strandagervej 74
4970 Rødby		155 m²276 m18-12-2023705.000 kr.4.548 kr./m²
Strandagervej 2
4970 Rødby		150 m²144 m25-02-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Mågevej 7, Rødbyhavn
4970 Rødby		168 m²1,3 km11-06-2026700.000 kr.4.167 kr./m²
Strandagervej 44
4970 Rødby		143 m²158 m08-05-2025550.000 kr.3.846 kr./m²
Strandagervej 86
4970 Rødby		196 m²325 m03-11-20241.325.000 kr.6.760 kr./m²
Hagesvej 2
4970 Rødby		133 m²68 m07-05-2025950.000 kr.7.143 kr./m²
Karlstoftevænget 11
4970 Rødby		163 m²1,6 km15-04-2025825.000 kr.5.061 kr./m²
Havnegade 40
4970 Rødby		139 m²549 m15-02-2025700.000 kr.5.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden