Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Kragesøvej 8

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.144 kr/m².965.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.596.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,58 pct. siden feb. 2023
233k582k931k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023385.000 kr.I dag · vores estimat1.596.143 kr.Markedet · 1992861.735 kr.Markedet · 1993706.034 kr.Markedet · 1994759.017 kr.Markedet · 1995717.402 kr.Markedet · 1996308.357 kr.Markedet · 1997851.991 kr.Markedet · 1998944.356 kr.Markedet · 1999779.926 kr.Markedet · 2000989.625 kr.Markedet · 2001794.339 kr.Markedet · 20021.123.402 kr.Markedet · 2003995.309 kr.Markedet · 2004996.324 kr.Markedet · 20051.278.291 kr.Markedet · 20061.306.914 kr.Markedet · 20071.544.627 kr.Markedet · 20081.205.820 kr.Markedet · 2009918.981 kr.Markedet · 20101.037.736 kr.Markedet · 20111.118.530 kr.Markedet · 2012547.288 kr.Markedet · 20131.599.437 kr.Markedet · 2014681.268 kr.Markedet · 2015578.550 kr.Markedet · 2016510.748 kr.Markedet · 2017770.385 kr.Markedet · 2018741.965 kr.Markedet · 2019805.707 kr.Markedet · 2020755.769 kr.Markedet · 20211.139.845 kr.Markedet · 20221.137.409 kr.Markedet · 2023836.360 kr.Markedet · 2024986.580 kr.Markedet · 20251.022.308 kr.Markedet · 20261.212.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel385.000 kr.
  • 1969apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 86
4970 Rødby		196 m²313 m03-11-20241.325.000 kr.6.760 kr./m²
Strandagervej 20
4970 Rødby		167 m²144 m13-07-2025795.000 kr.4.760 kr./m²
Strandagervej 66
4970 Rødby		170 m²278 m12-05-20241.010.000 kr.5.941 kr./m²
Havnegade 102
4970 Rødby		226 m²877 m06-05-2026575.000 kr.2.544 kr./m²
Strandagervej 74
4970 Rødby		155 m²261 m18-12-2023705.000 kr.4.548 kr./m²
Strandagervej 2
4970 Rødby		150 m²190 m25-02-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Karlstoftevænget 19
4970 Rødby		221 m²1,6 km17-12-2025750.000 kr.3.394 kr./m²
Strandagervej 44
4970 Rødby		143 m²159 m08-05-2025550.000 kr.3.846 kr./m²
Mågevej 7, Rødbyhavn
4970 Rødby		168 m²1,2 km11-06-2026700.000 kr.4.167 kr./m²
Ternevej 2
4970 Rødby		238 m²1,2 km31-10-20262.495.000 kr.10.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden