Kragevej 11, Øer

Fritidshus · 59 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.345 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 59 m².1.367.089 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.562.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
6. maj 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragevej 9, Øer 8400 Ebeltoft	87 m²	26 m	27-09-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Kragevej 8, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	48 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 251. 8400 Ebeltoft	58 m²	450 m	14-08-2026	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 364 8400 Ebeltoft	58 m²	450 m	18-06-2026	1.620.000 kr.	27.931 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 340 8400 Ebeltoft	58 m²	450 m	02-03-2026	1.430.000 kr.	24.655 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 342 8400 Ebeltoft	58 m²	450 m	24-11-2025	1.042.000 kr.	17.966 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 222 8400 Ebeltoft	58 m²	450 m	23-09-2025	1.225.000 kr.	21.121 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 632 8400 Ebeltoft	58 m²	450 m	25-06-2025	1.685.000 kr.	29.052 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 623 8400 Ebeltoft	58 m²	450 m	15-12-2024	1.735.000 kr.	29.914 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 132 8400 Ebeltoft	58 m²	450 m	25-06-2024	1.635.000 kr.	28.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu