Kragevej 12, Bønsvig Str

Fritidshus · 48 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 48 m².976.080 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering968.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+54,90 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2018 · Alm. Salg: 785.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
23. aug. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
jun.Ejerskifte625.000 kr.
apr.Ejerskifte785.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragevej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	57 m²	104 m	22-04-2026	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Kragevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	127 m	31-07-2026	1.370.000 kr.	21.746 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	77 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Vagtelvej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	45 m	27-05-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	541 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	284 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	51 m²	191 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Primulavej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	457 m	19-06-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	726 m	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	128 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu