Kragevej 3, Kulhuse

Fritidshus · 43 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.244 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 43 m².982.163 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.058.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 760.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2020aug.Ejerskifte760.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	502 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	391 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	691 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	520 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	951 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	641 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	1,1 km	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	500 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	916 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	545 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu