Kragevej 5A, Kulhuse

Fritidshus · 53 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 53 m².1.210.414 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.240.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1278,42 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005jan.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte90.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	201 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	233 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	275 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	227 m	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	254 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	254 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	266 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	746 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	325 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	325 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu