Kragevej 9, Øer

Fritidshus · 87 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 87 m².2.015.877 kr.
2Vores vurdering1.920.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,51 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragevej 8, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	58 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Kragevej 11, Øer 8400 Ebeltoft	59 m²	26 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	29.237 kr./m²
Øer Højden 28 8400 Ebeltoft	90 m²	83 m	22-06-2025	1.560.000 kr.	17.333 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 528 8400 Ebeltoft	89 m²	455 m	29-07-2025	2.625.000 kr.	29.494 kr./m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	420 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	485 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	889 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Øreflippen 65A 8400 Ebeltoft	87 m²	996 m	25-08-2024	2.090.000 kr.	24.023 kr./m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	361 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	637 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu