Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Kraghøjvej 15, Gandrup

Villa · 209 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 22.600 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
22600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.870 kr/m².2.407.125 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)22600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.137.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2000jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gutenbergvej 4
9510 Arden		220 m²3,2 km20-08-20255.400.000 kr.24.545 kr./m²
Nysumvej 11, Rold
9510 Arden		200 m²3,3 km10-03-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²3,8 km03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²3,5 km05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²3,7 km08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²4,4 km02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²3,5 km04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²4,0 km23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²4,6 km14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²4,7 km08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden