Krakasvej 4, Kulhuse

Fritidshus · 57 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.055 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 57 m².1.301.766 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.344.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,39 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	479 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Krakasvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	292 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	42.500 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	305 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	380 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	609 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	213 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	358 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	641 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	700 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	421 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu