Krarupvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 502 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.025 kr/m².1.227.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.549.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,29 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1973Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvej 15 7200 Grindsted	120 m²	157 m	11-08-2026	1.405.000 kr.	11.708 kr./m²
Ribersvej 38 7200 Grindsted	112 m²	834 m	31-12-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Ribersvej 48 7200 Grindsted	112 m²	889 m	08-05-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²
Dalsvinget 25 7200 Grindsted	118 m²	537 m	12-01-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Dalsvinget 14 7200 Grindsted	118 m²	677 m	23-12-2023	1.245.000 kr.	10.551 kr./m²
Dalsvinget 41 7200 Grindsted	101 m²	458 m	26-07-2026	1.460.000 kr.	14.455 kr./m²
Søndervang 12, Sønderby 7200 Grindsted	109 m²	1,0 km	02-07-2025	1.365.000 kr.	12.523 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	433 m	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Dalsøvej 5 7200 Grindsted	127 m²	252 m	17-07-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Abildvej 1 7200 Grindsted	94 m²	57 m	24-04-2025	845.000 kr.	8.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu