Krarupvej 7

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.335 kr/m².1.196.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.522.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,11 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte587.500 kr.
2009sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvej 15 7200 Grindsted	120 m²	114 m	11-08-2026	1.405.000 kr.	11.708 kr./m²
Ribersvej 38 7200 Grindsted	112 m²	783 m	31-12-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Dalsvinget 25 7200 Grindsted	118 m²	535 m	12-01-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Ribersvej 48 7200 Grindsted	112 m²	839 m	08-05-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²
Dalsvinget 14 7200 Grindsted	118 m²	674 m	23-12-2023	1.245.000 kr.	10.551 kr./m²
Dalsøvej 5 7200 Grindsted	127 m²	266 m	17-07-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Dalsvinget 41 7200 Grindsted	101 m²	460 m	26-07-2026	1.460.000 kr.	14.455 kr./m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	392 m	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	131 m	30-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	131 m	01-04-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu