Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Krathusvej 5

Fritidshus · 70 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.402 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.587 kr/m².2.620.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,91 pct. siden nov. 2024
168k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat2.488.238 kr.Markedet · 1992404.670 kr.Markedet · 1993318.150 kr.Markedet · 1994303.940 kr.Markedet · 1995261.100 kr.Markedet · 1996176.680 kr.Markedet · 1997379.400 kr.Markedet · 1998300.160 kr.Markedet · 1999440.090 kr.Markedet · 2000309.400 kr.Markedet · 2001433.650 kr.Markedet · 2002566.930 kr.Markedet · 2003703.080 kr.Markedet · 2004930.650 kr.Markedet · 20051.254.260 kr.Markedet · 20061.320.620 kr.Markedet · 20071.712.760 kr.Markedet · 20081.529.150 kr.Markedet · 2009875.000 kr.Markedet · 2010844.760 kr.Markedet · 20111.073.870 kr.Markedet · 2012915.110 kr.Markedet · 2013860.790 kr.Markedet · 2014828.870 kr.Markedet · 2015863.310 kr.Markedet · 20161.110.900 kr.Markedet · 20171.137.500 kr.Markedet · 2018937.510 kr.Markedet · 20191.143.660 kr.Markedet · 20201.567.510 kr.Markedet · 20212.186.030 kr.Markedet · 20222.202.970 kr.Markedet · 20232.042.110 kr.Markedet · 20241.954.610 kr.Markedet · 20252.219.000 kr.Markedet · 20262.434.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 50
3300 Frederiksværk		74 m²210 m26-07-20261.900.000 kr.25.676 kr./m²
Nyvej 102
3300 Frederiksværk		70 m²864 m16-08-20252.212.500 kr.31.607 kr./m²
Oskar Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		74 m²453 m21-05-20241.595.000 kr.21.554 kr./m²
Gyvelvej 1
3300 Frederiksværk		78 m²102 m26-01-20262.395.000 kr.30.705 kr./m²
Mosestien 5
3300 Frederiksværk		65 m²528 m07-10-20242.255.000 kr.34.692 kr./m²
Skovbovej 11
3300 Frederiksværk		75 m²578 m22-04-20254.850.000 kr.64.667 kr./m²
Privatvej 55
3300 Frederiksværk		73 m²1,1 km19-08-20253.350.000 kr.45.890 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²631 m31-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²631 m29-06-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Gartnervænget 13
3300 Frederiksværk		70 m²1,7 km17-05-20262.645.000 kr.37.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden