Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kratmosevej 11, Trørød

Villa · 203 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 203 m².11.021.682 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.839.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,28 pct. siden aug. 2019
1,3M4,5M7,6M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat11.839.894 kr.Markedet · 19921.425.872 kr.Markedet · 19931.264.081 kr.Markedet · 19941.691.599 kr.Markedet · 19952.609.971 kr.Markedet · 19962.753.695 kr.Markedet · 19972.165.401 kr.Markedet · 19982.113.839 kr.Markedet · 19992.114.448 kr.Markedet · 20002.547.447 kr.Markedet · 20012.546.432 kr.Markedet · 20023.232.978 kr.Markedet · 20033.782.093 kr.Markedet · 20043.798.739 kr.Markedet · 20055.039.475 kr.Markedet · 20066.600.545 kr.Markedet · 200713.630.029 kr.Markedet · 20086.090.000 kr.Markedet · 20094.911.382 kr.Markedet · 20105.962.313 kr.Markedet · 20113.933.531 kr.Markedet · 20124.265.436 kr.Markedet · 20134.957.057 kr.Markedet · 20146.626.935 kr.Markedet · 20155.962.313 kr.Markedet · 20166.196.169 kr.Markedet · 20177.206.500 kr.Markedet · 20186.281.429 kr.Markedet · 20198.170.953 kr.Markedet · 20208.030.477 kr.Markedet · 20219.423.869 kr.Markedet · 202210.088.288 kr.Markedet · 20238.839.432 kr.Markedet · 20249.507.099 kr.Markedet · 202510.695.867 kr.Markedet · 202612.934.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.839.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratmosevej 26, Trørød
2950 Vedbæk		195 m²137 m05-12-202412.150.000 kr.62.308 kr./m²
Kratmosevej 39, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²311 m25-12-202312.700.000 kr.64.796 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²123 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²32 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Kratmosevej 28, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²158 m24-11-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²326 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²446 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²80 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød
2950 Vedbæk		213 m²270 m06-03-20269.900.000 kr.46.479 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²652 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden