Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kratmosevej 23, Trørød

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1032 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 160 m².8.687.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.933.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,98 pct. siden sep. 2008
996k3,5M6,0M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20085.350.000 kr.I dag · vores estimat8.933.269 kr.Markedet · 19921.123.840 kr.Markedet · 1993996.320 kr.Markedet · 19941.333.280 kr.Markedet · 19952.057.120 kr.Markedet · 19962.170.400 kr.Markedet · 19971.706.720 kr.Markedet · 19981.666.080 kr.Markedet · 19991.666.560 kr.Markedet · 20002.007.840 kr.Markedet · 20012.007.040 kr.Markedet · 20022.548.160 kr.Markedet · 20032.980.960 kr.Markedet · 20042.994.080 kr.Markedet · 20053.972.000 kr.Markedet · 20065.202.400 kr.Markedet · 200710.742.880 kr.Markedet · 20084.800.000 kr.Markedet · 20093.871.040 kr.Markedet · 20104.699.360 kr.Markedet · 20113.100.320 kr.Markedet · 20123.361.920 kr.Markedet · 20133.907.040 kr.Markedet · 20145.223.200 kr.Markedet · 20154.699.360 kr.Markedet · 20164.883.680 kr.Markedet · 20175.680.000 kr.Markedet · 20184.950.880 kr.Markedet · 20196.440.160 kr.Markedet · 20206.329.440 kr.Markedet · 20217.427.680 kr.Markedet · 20227.951.360 kr.Markedet · 20236.967.040 kr.Markedet · 20247.493.280 kr.Markedet · 20258.430.240 kr.Markedet · 202610.194.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2008 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.933.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel5.350.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratmosevej 28, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²63 m24-11-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød
2950 Vedbæk		195 m²81 m05-12-202412.150.000 kr.62.308 kr./m²
Kratmosevej 39, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²112 m25-12-202312.700.000 kr.64.796 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²251 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²179 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²375 m15-09-20258.875.000 kr.55.818 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²411 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²299 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²602 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²849 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden