Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kratmosevej 45, Trørød

Villa · 158 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1055 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 158 m².8.578.452 kr.
  2. 2Vores vurdering8.862.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,54 pct. siden sep. 1997
920k3,4M5,9M8,4M10,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 1997919.811 kr.I dag · vores estimat8.862.712 kr.Markedet · 19921.109.792 kr.Markedet · 1993983.866 kr.Markedet · 19941.316.614 kr.Markedet · 19952.031.406 kr.Markedet · 19962.143.270 kr.Markedet · 19971.685.386 kr.Markedet · 19981.645.254 kr.Markedet · 19991.645.728 kr.Markedet · 20001.982.742 kr.Markedet · 20011.981.952 kr.Markedet · 20022.516.308 kr.Markedet · 20032.943.698 kr.Markedet · 20042.956.654 kr.Markedet · 20053.922.350 kr.Markedet · 20065.137.370 kr.Markedet · 200710.608.594 kr.Markedet · 20084.740.000 kr.Markedet · 20093.822.652 kr.Markedet · 20104.640.618 kr.Markedet · 20113.061.566 kr.Markedet · 20123.319.896 kr.Markedet · 20133.858.202 kr.Markedet · 20145.157.910 kr.Markedet · 20154.640.618 kr.Markedet · 20164.822.634 kr.Markedet · 20175.609.000 kr.Markedet · 20184.888.994 kr.Markedet · 20196.359.658 kr.Markedet · 20206.250.322 kr.Markedet · 20217.334.834 kr.Markedet · 20227.851.968 kr.Markedet · 20236.879.952 kr.Markedet · 20247.399.614 kr.Markedet · 20258.324.862 kr.Markedet · 202610.067.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1997 · Alm. Salg
919.811 kr.
I dag · vores estimat
8.862.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg919.811 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratmosevej 28, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²164 m24-11-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Kratmosevej 39, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²33 m25-12-202312.700.000 kr.64.796 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød
2950 Vedbæk		195 m²184 m05-12-202412.150.000 kr.62.308 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød
2950 Vedbæk		232 m²351 m07-09-202512.500.000 kr.53.879 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød
2950 Vedbæk		236 m²281 m04-06-202614.500.000 kr.61.441 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²474 m15-09-20258.875.000 kr.55.818 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²515 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²703 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²925 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²398 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden