Menu
For mæglere Log ind
Kratmosevej 49B, Trørød
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kratmosevej 49B, Trørød

Rækkehus · 121 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 50.714 kr/m² × 121 m².6.136.394 kr.
  2. 2Vores vurdering6.438.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden mar. 2023
847k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20237.200.000 kr.I dag · vores estimat6.438.512 kr.Markedet · 1992926.981 kr.Markedet · 1993934.967 kr.Markedet · 19941.051.248 kr.Markedet · 1995894.674 kr.Markedet · 19961.461.680 kr.Markedet · 19971.603.250 kr.Markedet · 19981.487.937 kr.Markedet · 20001.755.347 kr.Markedet · 20012.078.659 kr.Markedet · 20022.515.106 kr.Markedet · 20031.919.786 kr.Markedet · 20042.170.014 kr.Markedet · 20052.945.624 kr.Markedet · 20063.955.732 kr.Markedet · 20074.432.593 kr.Markedet · 20083.111.394 kr.Markedet · 20092.538.822 kr.Markedet · 20103.613.181 kr.Markedet · 20113.952.707 kr.Markedet · 20123.572.404 kr.Markedet · 20134.442.999 kr.Markedet · 20144.313.771 kr.Markedet · 20154.533.991 kr.Markedet · 20164.235.000 kr.Markedet · 20174.889.005 kr.Markedet · 20185.051.508 kr.Markedet · 20194.682.337 kr.Markedet · 20205.457.342 kr.Markedet · 20214.562.305 kr.Markedet · 20225.757.785 kr.Markedet · 20235.445.000 kr.Markedet · 20246.500.846 kr.Markedet · 20256.312.207 kr.Markedet · 20266.568.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.438.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratmosevej 53B, Trørød
2950 Vedbæk		156 m²34 m14-04-20247.750.000 kr.49.679 kr./m²
Præsteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²1,1 km11-05-20245.100.000 kr.41.803 kr./m²
Præsteager 7, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²1,1 km05-11-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Ellehaven 7, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²1,2 km25-08-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²
Ellehaven 20, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²1,2 km09-07-20246.300.000 kr.51.220 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²1,3 km20-12-20234.300.000 kr.34.959 kr./m²
Thoras Vænge 8
2950 Vedbæk		128 m²991 m31-05-20266.700.000 kr.52.344 kr./m²
Thoras Vænge 8, Gl Holte
2950 Vedbæk		128 m²991 m21-04-20266.700.000 kr.52.344 kr./m²
Klinteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²1,2 km27-02-20256.800.000 kr.54.400 kr./m²
Gæslingestien 6C, Trørød
2950 Vedbæk		121 m²1,5 km07-07-20266.250.000 kr.51.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden