Prisvurdering · 7500 Holstebro

Krattet 5

Rækkehus · 119 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 358 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.750 kr/m².1.870.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrattet gns: 18.990 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.239 kr/m²+24,60 pct.
3Vores vurdering2.109.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krattet 11 7500 Holstebro	104 m²	46 m	18-12-2025	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Krattet 13 7500 Holstebro	104 m²	62 m	02-07-2025	1.965.000 kr.	18.894 kr./m²
Krattet 4 7500 Holstebro	100 m²	27 m	14-03-2024	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Krattet 24 7500 Holstebro	100 m²	46 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	19.200 kr./m²
Knud Aggers Vej 125 7500 Holstebro	122 m²	296 m	28-02-2025	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Knud Aggers Vej 121 7500 Holstebro	122 m²	320 m	16-05-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Knud Aggers Vej 91 7500 Holstebro	122 m²	353 m	30-05-2024	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Knud Aggers Vej 111 7500 Holstebro	122 m²	368 m	12-03-2025	2.045.000 kr.	16.762 kr./m²
Draget 7 7500 Holstebro	114 m²	245 m	28-11-2024	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Draget 11 7500 Holstebro	114 m²	252 m	23-05-2026	1.740.000 kr.	15.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu