Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kratvej 6, St Tårnby

Villa · 162 m² · bygget 1787

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.711 m², 4 værelser, opført i 1787, renoveret i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1787
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.310 kr/m².2.399.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (239 år)Huset er 239 år gammelt (opført 1787). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.499.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden mar. 2006
152k996k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20062.495.000 kr.I dag · vores estimat2.499.380 kr.Markedet · 1992650.916 kr.Markedet · 1993644.274 kr.Markedet · 1994822.636 kr.Markedet · 1995772.902 kr.Markedet · 1996152.442 kr.Markedet · 1997384.102 kr.Markedet · 1998978.642 kr.Markedet · 19991.169.640 kr.Markedet · 20001.252.098 kr.Markedet · 20011.347.192 kr.Markedet · 20021.546.938 kr.Markedet · 20031.472.904 kr.Markedet · 20041.151.010 kr.Markedet · 2005550.314 kr.Markedet · 20062.025.000 kr.Markedet · 20072.324.862 kr.Markedet · 20081.995.030 kr.Markedet · 20091.199.934 kr.Markedet · 20101.539.486 kr.Markedet · 20111.847.448 kr.Markedet · 20121.472.742 kr.Markedet · 20131.255.014 kr.Markedet · 20141.130.598 kr.Markedet · 20151.062.234 kr.Markedet · 20161.414.746 kr.Markedet · 20171.568.970 kr.Markedet · 20181.671.192 kr.Markedet · 20191.193.130 kr.Markedet · 20201.928.610 kr.Markedet · 20212.046.222 kr.Markedet · 20222.674.296 kr.Markedet · 20231.874.988 kr.Markedet · 20242.012.040 kr.Markedet · 20252.165.292 kr.Markedet · 20262.614.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1787Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 50, St Tårnby
4652 Hårlev		168 m²952 m28-02-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Stolpehuse 5
4652 Hårlev		166 m²1,8 km02-09-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby
4652 Hårlev		192 m²1,1 km22-09-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²1,6 km22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²978 m25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²1,6 km18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²2,4 km29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Hasselvænget 49
4652 Hårlev		166 m²3,4 km12-02-20254.495.000 kr.27.078 kr./m²
Bolunden 33
4652 Hårlev		165 m²3,5 km25-06-20261.095.000 kr.6.636 kr./m²
Bolunden 38
4652 Hårlev		158 m²3,5 km21-06-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden