Krebs-Kjæret 19, Udsholt

Fritidshus · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 119 m².3.702.209 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.049.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,33 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1990Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	106 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	86 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	381 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	512 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	393 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	393 m	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	472 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	489 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	632 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	384 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu