Krebs-Kjæret 2, Udsholt

Fritidshus · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 99 m².3.079.989 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.180.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,22 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	87 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	76 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	150 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Rævehaugen 7, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	600 m	05-08-2026	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Fyrrestien 11, Udsholt 3230 Græsted	98 m²	665 m	28-06-2025	11.150.000 kr.	113.776 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	443 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	373 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	707 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	163 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	492 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu