Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 12

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.876 kr/m².3.346.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.812.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden mar. 2017
501k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.850.000 kr.31. jan. 20222.650.000 kr.30. jan. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.812.180 kr.Markedet · 1992702.270 kr.Markedet · 1993500.850 kr.Markedet · 1994698.895 kr.Markedet · 1995775.170 kr.Markedet · 1996810.270 kr.Markedet · 1997845.910 kr.Markedet · 19981.009.935 kr.Markedet · 19991.016.685 kr.Markedet · 20001.007.100 kr.Markedet · 2001938.925 kr.Markedet · 2002931.635 kr.Markedet · 2003934.470 kr.Markedet · 20041.159.920 kr.Markedet · 20051.209.195 kr.Markedet · 20061.577.745 kr.Markedet · 20071.580.715 kr.Markedet · 20081.350.000 kr.Markedet · 20091.459.485 kr.Markedet · 20101.448.550 kr.Markedet · 20111.576.665 kr.Markedet · 20121.601.775 kr.Markedet · 20131.494.450 kr.Markedet · 20141.619.190 kr.Markedet · 20151.479.060 kr.Markedet · 20161.666.710 kr.Markedet · 20171.729.755 kr.Markedet · 20181.914.705 kr.Markedet · 20191.850.850 kr.Markedet · 20202.076.840 kr.Markedet · 20212.390.580 kr.Markedet · 20222.413.125 kr.Markedet · 20232.275.425 kr.Markedet · 20242.174.310 kr.Markedet · 20252.348.595 kr.Markedet · 20262.478.870 kr.Markedet · 20273.063.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. jan. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 20
6710 Esbjerg V		132 m²43 m29-11-20232.025.000 kr.15.341 kr./m²
Krebseparken 89
6710 Esbjerg V		135 m²342 m26-01-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Krebseparken 61
6710 Esbjerg V		136 m²309 m13-02-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Krebseparken 22
6710 Esbjerg V		142 m²40 m02-07-20253.425.000 kr.24.120 kr./m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²348 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Krebseparken 79
6710 Esbjerg V		120 m²394 m12-10-20262.300.000 kr.19.167 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²285 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²242 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²346 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²318 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden