Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 49

Villa · 214 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.205 kr/m².3.889.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.570 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.703.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,90 pct. siden jul. 1995
500k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1995499.931 kr.14. dec. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat4.703.844 kr.Markedet · 19921.113.228 kr.Markedet · 1993793.940 kr.Markedet · 19941.107.878 kr.Markedet · 19951.228.788 kr.Markedet · 19961.284.428 kr.Markedet · 19971.340.924 kr.Markedet · 19981.600.934 kr.Markedet · 19991.611.634 kr.Markedet · 20001.596.440 kr.Markedet · 20011.488.370 kr.Markedet · 20021.476.814 kr.Markedet · 20031.481.308 kr.Markedet · 20041.838.688 kr.Markedet · 20051.916.798 kr.Markedet · 20062.501.018 kr.Markedet · 20072.505.726 kr.Markedet · 20082.140.000 kr.Markedet · 20092.313.554 kr.Markedet · 20102.296.220 kr.Markedet · 20112.499.306 kr.Markedet · 20122.539.110 kr.Markedet · 20132.368.980 kr.Markedet · 20142.566.716 kr.Markedet · 20152.344.584 kr.Markedet · 20162.642.044 kr.Markedet · 20172.741.982 kr.Markedet · 20183.035.162 kr.Markedet · 20192.933.940 kr.Markedet · 20203.292.176 kr.Markedet · 20213.789.512 kr.Markedet · 20223.825.250 kr.Markedet · 20233.606.970 kr.Markedet · 20243.446.684 kr.Markedet · 20253.722.958 kr.Markedet · 20263.914.702 kr.Markedet · 20274.856.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
499.931 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Solgt, andet499.931 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 37
6710 Esbjerg V		201 m²153 m28-10-20256.725.000 kr.33.458 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²47 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Krebseparken 90
6710 Esbjerg V		245 m²167 m06-11-20242.500.000 kr.10.204 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²107 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²289 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²149 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²62 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²253 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²307 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Krebseparken 22
6710 Esbjerg V		142 m²236 m02-07-20253.425.000 kr.24.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden