Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kreibergsgade 28, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.295 kr/m².944.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKreibergsgade gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering964.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden sep. 2024
155k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat964.089 kr.Markedet · 19921.036.008 kr.Markedet · 1993294.984 kr.Markedet · 1994569.304 kr.Markedet · 1995294.840 kr.Markedet · 1996372.168 kr.Markedet · 1997393.768 kr.Markedet · 1998293.400 kr.Markedet · 1999489.240 kr.Markedet · 2000874.800 kr.Markedet · 2001415.440 kr.Markedet · 2002401.112 kr.Markedet · 2003983.880 kr.Markedet · 2004505.296 kr.Markedet · 2005871.560 kr.Markedet · 2006929.016 kr.Markedet · 20071.065.960 kr.Markedet · 20081.643.832 kr.Markedet · 20091.853.784 kr.Markedet · 2010816.264 kr.Markedet · 20111.668.888 kr.Markedet · 20121.601.208 kr.Markedet · 2013846.576 kr.Markedet · 20141.362.168 kr.Markedet · 20151.109.160 kr.Markedet · 20161.221.408 kr.Markedet · 2017934.848 kr.Markedet · 2018857.448 kr.Markedet · 20191.144.656 kr.Markedet · 20201.303.488 kr.Markedet · 20211.282.752 kr.Markedet · 20223.029.112 kr.Markedet · 2023825.192 kr.Markedet · 20241.679.976 kr.Markedet · 2025894.240 kr.Markedet · 20261.009.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
964.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 41, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²218 m28-08-2026745.000 kr.10.797 kr./m²
Peter Freuchensvej 21D
4800 Nykøbing F		72 m²620 m23-10-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Gartnervej 22, st.
4800 Nykøbing F		70 m²402 m27-10-20261.995.000 kr.28.500 kr./m²
Østre Alle 40, 1. th
4800 Nykøbing F		69 m²291 m21-08-2024795.000 kr.11.522 kr./m²
Jes Jessensgade 76
4800 Nykøbing F		75 m²322 m25-01-2024995.000 kr.13.267 kr./m²
Østre Alle 41, st. th
4800 Nykøbing F		68 m²218 m06-12-2025675.000 kr.9.926 kr./m²
Østre Alle 41, 2. th
4800 Nykøbing F		68 m²218 m14-01-2025640.000 kr.9.412 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²295 m19-08-2024826.000 kr.10.868 kr./m²
H.C.Andersensgade 7, 1.
4800 Nykøbing F		68 m²297 m19-08-2025675.000 kr.9.926 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv
4800 Nykøbing F		74 m²557 m02-09-20261.150.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden