Kreibergsgade 29, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².766.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKreibergsgade gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.043.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,02 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kreibergsgade 28, st. 4800 Nykøbing F	72 m²	38 m	30-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Vesterskovvej 25, st. 4800 Nykøbing F	65 m²	52 m	12-09-2024	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Tværgade 46, st. 4800 Nykøbing F	66 m²	350 m	01-02-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Østre Alle 40, 2. tv 4800 Nykøbing F	65 m²	329 m	02-08-2025	670.000 kr.	10.308 kr./m²
Østre Alle 40, st. tv 4800 Nykøbing F	65 m²	329 m	30-04-2024	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Østre Alle 41, st. th 4800 Nykøbing F	68 m²	256 m	06-12-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Østre Alle 41, 2. th 4800 Nykøbing F	68 m²	256 m	14-01-2025	640.000 kr.	9.412 kr./m²
H.C.Andersensgade 7, 1. 4800 Nykøbing F	68 m²	261 m	19-08-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Østre Alle 41, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	256 m	28-08-2026	745.000 kr.	10.797 kr./m²
Vesterskovvej 25, 1. 4800 Nykøbing F	61 m²	52 m	12-09-2024	875.000 kr.	14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu