Kreibergsgade 32, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.828 kr/m².1.060.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKreibergsgade gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.055.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,82 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kreibergsgade 28, st. 4800 Nykøbing F	72 m²	37 m	30-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	327 m	19-08-2024	826.000 kr.	10.868 kr./m²
Østre Alle 75, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	359 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Enighedsvej 19 4800 Nykøbing F	76 m²	429 m	07-05-2024	915.000 kr.	12.039 kr./m²
Jes Jessensgade 76 4800 Nykøbing F	75 m²	341 m	25-01-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Engboulevarden 18, 1. 4800 Nykøbing F	77 m²	578 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Søvej 96 4800 Nykøbing F	87 m²	124 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	557 m	02-09-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv 4800 Nykøbing F	74 m²	557 m	27-11-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Frisegade 16B, 1. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	823 m	23-04-2025	750.000 kr.	9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu