Krejsagervej 24

Fritidshus · 51 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.998 kr/m².2.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrejsagervej gns: 40.625 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.784.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,59 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.830.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
1984majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	50 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	404 m	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Engblommevej 25 3210 Vejby	49 m²	505 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	53.061 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	440 m	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	441 m	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	413 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	583 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	349 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²
Holløselund Strandvej 87 3210 Vejby	54 m²	769 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	1,3 km	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu