Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Krengerupvej 12

Villa · 149 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.119 kr/m².1.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrengerupvej gns: 13.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.817 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden aug. 2019
205k609k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.395.000 kr.14. apr. 20261.820.000 kr.I dag · vores estimat1.604.799 kr.Markedet · 1992549.512 kr.Markedet · 1993559.793 kr.Markedet · 1994512.113 kr.Markedet · 1995609.857 kr.Markedet · 1996724.289 kr.Markedet · 1997472.181 kr.Markedet · 1998414.220 kr.Markedet · 1999747.682 kr.Markedet · 2000371.010 kr.Markedet · 2001945.554 kr.Markedet · 20021.049.705 kr.Markedet · 2003716.541 kr.Markedet · 2004675.566 kr.Markedet · 2005637.422 kr.Markedet · 20061.047.172 kr.Markedet · 20071.369.906 kr.Markedet · 20081.374.376 kr.Markedet · 20091.092.021 kr.Markedet · 20101.197.513 kr.Markedet · 2011514.944 kr.Markedet · 2012941.233 kr.Markedet · 2013879.100 kr.Markedet · 20141.002.472 kr.Markedet · 20151.084.422 kr.Markedet · 2016732.633 kr.Markedet · 20171.204.069 kr.Markedet · 20181.000.982 kr.Markedet · 20191.128.079 kr.Markedet · 20201.325.206 kr.Markedet · 20211.111.540 kr.Markedet · 20221.344.427 kr.Markedet · 20231.364.840 kr.Markedet · 20241.423.546 kr.Markedet · 20251.195.874 kr.Markedet · 20261.398.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²179 m06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²730 m24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²791 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Nybovej 8
5620 Glamsbjerg		157 m²510 m21-07-2025575.000 kr.3.662 kr./m²
Egevej 15
5620 Glamsbjerg		136 m²244 m16-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Skovbrynet 1
5620 Glamsbjerg		140 m²619 m02-07-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²1,2 km10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²1,1 km23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²722 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Pilevænget 6
5620 Glamsbjerg		134 m²520 m01-01-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden