Krengerupvej 147, Nårup

Villa · 164 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 61.646 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 61646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.472 kr/m².1.982.750 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.944.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,84 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2001 · Alm. Salg: 797.478 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg797.478 kr.
1996jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	792 m	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	4,2 km	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Krengerupvej 14 5690 Tommerup	250 m²	4,0 km	11-04-2025	5.200.000 kr.	20.800 kr./m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	3,6 km	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	3,8 km	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	3,9 km	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Holtevej 80, Nårup 5690 Tommerup	88 m²	338 m	13-11-2024	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	3,6 km	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Kivsmosevej 10, Kivsmose 5690 Tommerup	201 m²	2,5 km	08-05-2025	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Storskovvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	166 m²	4,4 km	30-09-2024	1.822.500 kr.	10.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu