Krengerupvej 16

Villa · 182 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.767 kr/m².2.503.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrengerupvej gns: 13.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.817 kr/m²+20,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.248.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,62 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1994 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	43 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Krengerupvej 15 5620 Glamsbjerg	260 m²	142 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	13.077 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	67 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Skovbrynet 8 5620 Glamsbjerg	178 m²	526 m	03-11-2024	3.015.000 kr.	16.938 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	935 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	377 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	863 m	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Pilevænget 17 5620 Glamsbjerg	171 m²	645 m	17-01-2024	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	472 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	670 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu