Krengerupvej 39, Erritsø

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 120 m².1.693.560 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.845.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,57 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.295.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	44 m	10-09-2026	1.798.000 kr.	16.962 kr./m²
Krengerupvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	190 m	07-07-2024	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	114 m	17-06-2024	1.710.000 kr.	14.250 kr./m²
Jomfruvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	262 m	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Skovagervænget 1, Erritsø 7000 Fredericia	122 m²	464 m	18-04-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Grønnemarken 23, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	533 m	04-06-2024	1.898.000 kr.	16.085 kr./m²
Mosegårdsvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	207 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Langesøvej 35, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	545 m	22-02-2024	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Opalvænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	684 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Brahesborgvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	109 m²	126 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu