Menu
For mæglere Log ind
Hækkelunden 32, Erritsø
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hækkelunden 32, Erritsø

Villa · 145 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 145 m².2.046.385 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Udbudspris 2.0× over median (27551 vs 14062 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.216.942 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.202.864 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,23 pct. siden nov. 2000
594k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20001.075.000 kr.I dag · vores estimat2.216.942 kr.Markedet · 1992593.920 kr.Markedet · 1993606.390 kr.Markedet · 1994683.240 kr.Markedet · 1995688.605 kr.Markedet · 1996784.450 kr.Markedet · 1997855.500 kr.Markedet · 1998966.715 kr.Markedet · 1999898.275 kr.Markedet · 20001.062.125 kr.Markedet · 20011.049.800 kr.Markedet · 20021.028.775 kr.Markedet · 2003975.850 kr.Markedet · 2004990.495 kr.Markedet · 20051.136.655 kr.Markedet · 20061.328.925 kr.Markedet · 20071.749.425 kr.Markedet · 20082.052.185 kr.Markedet · 20091.416.360 kr.Markedet · 20101.553.530 kr.Markedet · 20111.633.570 kr.Markedet · 20121.467.690 kr.Markedet · 20131.455.220 kr.Markedet · 20141.297.170 kr.Markedet · 20151.642.560 kr.Markedet · 20161.361.115 kr.Markedet · 20171.661.990 kr.Markedet · 20181.699.255 kr.Markedet · 20191.640.530 kr.Markedet · 20201.854.405 kr.Markedet · 20212.074.225 kr.Markedet · 20222.187.035 kr.Markedet · 20232.018.400 kr.Markedet · 20242.097.425 kr.Markedet · 20252.238.510 kr.Markedet · 20262.091.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2000 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkelunden 2, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²155 m18-06-20261.795.000 kr.13.598 kr./m²
Grønnemarken 16, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²161 m01-02-20242.070.000 kr.13.986 kr./m²
Jomfruvej 2
7000 Fredericia		142 m²195 m30-07-20262.101.000 kr.14.796 kr./m²
Grønnemarken 6, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²183 m28-08-20242.098.000 kr.14.879 kr./m²
Jomfruvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²307 m20-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Lundagervej 30, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²439 m07-07-20251.690.000 kr.11.419 kr./m²
Konstabelvej 7, Sanddal
7000 Fredericia		146 m²630 m03-07-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²470 m14-09-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Jomfruvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²217 m23-01-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Sølystvej 8, Sanddal
7000 Fredericia		146 m²665 m17-08-20252.270.000 kr.15.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden