Krengerupvej 44, Erritsø

Rækkehus · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 529 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 529 m²
Indbygget carport: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 131 m².1.914.565 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.196.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,06 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 68, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	43 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Krengerupvej 38, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	50 m	12-08-2026	1.725.000 kr.	16.912 kr./m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	131 m²	343 m	20-02-2024	1.755.000 kr.	13.397 kr./m²
Snoghøjparken 7, Snoghøj 7000 Fredericia	129 m²	1,4 km	18-12-2025	1.690.000 kr.	13.101 kr./m²
Krügersvej 80, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	1,1 km	11-12-2023	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Krügersvej 82, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	1,1 km	05-06-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Limen 12, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	950 m	31-10-2026	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Limen 12, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	950 m	22-09-2026	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	1,9 km	13-04-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,9 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu