Prisvurdering · 7000 Fredericia
Villa · 186 m² · bygget 1979
Villa på 186 m², grund på 1.492 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2025. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.200.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.200.000 kr / Estimat: 3.803.269 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)
Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smedegårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia | 149 m² | 146 m | 14-09-2024 | 3.500.000 kr. | 23.490 kr./m² |
| Damsbovej 61, Erritsø 7000 Fredericia | 194 m² | 268 m | 27-05-2025 | 2.800.000 kr. | 14.433 kr./m² |
| Langesøvej 67, Erritsø 7000 Fredericia | 182 m² | 564 m | 25-06-2025 | 2.665.000 kr. | 14.643 kr./m² |
| Ekkodalen 24, Erritsø 7000 Fredericia | 169 m² | 112 m | 07-08-2025 | 3.400.000 kr. | 20.118 kr./m² |
| Egebæksvej 34, Erritsø 7000 Fredericia | 175 m² | 490 m | 03-06-2024 | 5.300.000 kr. | 30.286 kr./m² |
| Lundagervej 40, Erritsø 7000 Fredericia | 183 m² | 904 m | 21-03-2025 | 2.650.000 kr. | 14.481 kr./m² |
| Mosegårdsvej 39, Erritsø 7000 Fredericia | 176 m² | 603 m | 18-02-2024 | 2.715.000 kr. | 15.426 kr./m² |
| Skippervænget 9, Snoghøj 7000 Fredericia | 186 m² | 1,1 km | 30-07-2025 | 2.440.000 kr. | 13.118 kr./m² |
| Lunddalvej 7, Erritsø 7000 Fredericia | 187 m² | 1,2 km | 24-08-2025 | 2.100.000 kr. | 11.230 kr./m² |
| Stensgårdsvej 77 7000 Fredericia | 209 m² | 256 m | 20-10-2026 | 5.200.000 kr. | 24.880 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSmedegårdsvej 18, Erritsø7000 Fredericia · 0,1 km væk173 m² 5 vær. 19944.495.000 kr.25.983 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgCSmedegårdsvej 3, Erritsø7000 Fredericia · 0,2 km væk201 m² 5 vær. 19596.395.000 kr.31.816 kr/m² · 240 dage på markedet
Til salgCBrahesborgvej 35, Erritsø7000 Fredericia · 0,4 km væk146 m² 5 vær. 19832.695.000 kr.18.459 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgCLangesøvej 68, Erritsø7000 Fredericia · 0,4 km væk112 m² 5 vær. 19801.795.000 kr.16.027 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgBlåhøj 317000 Fredericia · 0,5 km væk206 m² 5 vær. 19804.745.000 kr.23.034 kr/m²
Til salgCBallesvej 29, Snoghøj7000 Fredericia · 0,6 km væk248 m² 7 vær. 20009.995.000 kr.40.302 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgCLangesøvej 73, Erritsø7000 Fredericia · 0,6 km væk138 m² 4 vær. 20001.995.000 kr.14.457 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgBBallesvej 35, Snoghøj7000 Fredericia · 0,6 km væk193 m² 6 vær. 20064.995.000 kr.25.881 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCHækkelunden 32, Erritsø7000 Fredericia · 0,6 km væk145 m² 4 vær. 19393.995.000 kr.27.552 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgCHækkelunden 17, Erritsø7000 Fredericia · 0,6 km væk230 m² 8 vær. 19653.995.000 kr.17.370 kr/m² · 893 dage på markedet
Til salgEBallesvej 41, Snoghøj7000 Fredericia · 0,6 km væk238 m² 6 vær. 18806.495.000 kr.27.290 kr/m² · 602 dage på markedet
Til salgCJomfruvej 57000 Fredericia · 0,6 km væk132 m² 5 vær. 19812.095.000 kr.15.871 kr/m² · 4 dage på markedet
eStatic