Krengerupvej 56, Erritsø

Rækkehus · 112 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 430 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 430 m²
Indbygget carport: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 112 m².1.636.880 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.973.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,71 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1996 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 68, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	87 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Krengerupvej 38, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	114 m	12-08-2026	1.725.000 kr.	16.912 kr./m²
Langesøvej 42, Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	220 m	01-10-2024	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Langesøvej 40, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	215 m	22-05-2026	1.498.000 kr.	15.131 kr./m²
Langesøvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	277 m	03-07-2025	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Limen 12, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	977 m	31-10-2026	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Limen 12, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	977 m	22-09-2026	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Langesøvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	270 m	08-05-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Langesøvej 106, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	107 m	07-05-2024	1.460.000 kr.	16.044 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	151 m	19-05-2025	1.335.000 kr.	14.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu