Krigsagervej 60, Søborg

Villa · 219 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 24.280 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 24280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 219 m².4.514.028 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.645.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,09 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.645.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte1.660.000 kr.
1986majEjerskifte
1981Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	1,2 km	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	1,8 km	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	2,1 km	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	1,7 km	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Østre Alle 84 3250 Gilleleje	213 m²	2,3 km	03-10-2024	7.600.000 kr.	35.681 kr./m²
Toftevej 63, Søborg 3250 Gilleleje	201 m²	1,8 km	19-08-2026	6.295.000 kr.	31.318 kr./m²
Nakkehoved Strandvej 75 3250 Gilleleje	210 m²	2,2 km	12-12-2024	7.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Kringelholm 86 3250 Gilleleje	196 m²	1,8 km	09-11-2024	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Grønnevang 236 3250 Gilleleje	206 m²	2,2 km	01-09-2024	3.850.000 kr.	18.689 kr./m²
Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje	188 m²	1,7 km	19-10-2025	3.875.000 kr.	20.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu