Kringelholm 131

Villa · 247 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 2007, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.451 kr/m².4.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelholm gns: 24.924 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-18,70 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Vores vurdering5.972.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,97 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.972.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2014Ombygning
2009jul.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	337 m	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	598 m	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	196 m	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Kringelholm 86 3250 Gilleleje	196 m²	290 m	09-11-2024	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Kringelholm 74 3250 Gilleleje	189 m²	335 m	09-12-2024	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Kringelholm 129 3250 Gilleleje	173 m²	21 m	07-11-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Kringelholm 73 3250 Gilleleje	169 m²	202 m	08-10-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Kringelholm 76 3250 Gilleleje	165 m²	313 m	31-01-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	420 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	566 m	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu