Kringelholm 164

Villa · 172 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.028 kr/m².4.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelholm gns: 24.924 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering4.900.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.900.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelholm 129 3250 Gilleleje	173 m²	177 m	07-11-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Kringelholm 73 3250 Gilleleje	169 m²	294 m	08-10-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Kringelholm 76 3250 Gilleleje	165 m²	410 m	31-01-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	520 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Kringelholm 74 3250 Gilleleje	189 m²	429 m	09-12-2024	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Kringelholm 86 3250 Gilleleje	196 m²	431 m	09-11-2024	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	303 m	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	652 m	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Kringelholm 52 3250 Gilleleje	132 m²	540 m	11-08-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Kringelholm 5 3250 Gilleleje	132 m²	645 m	04-03-2026	4.075.000 kr.	30.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu