Kringelholm 69

Villa · 125 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.028 kr/m².4.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelholm gns: 24.924 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-18,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Vores vurdering3.728.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,95 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2005 · Alm. Salg: 916.111 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006916.111 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelholm 52 3250 Gilleleje	132 m²	292 m	11-08-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Kringelholm 5 3250 Gilleleje	132 m²	361 m	04-03-2026	4.075.000 kr.	30.871 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	376 m	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Kringelholm 76 3250 Gilleleje	165 m²	126 m	31-01-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	227 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Kringelholm 73 3250 Gilleleje	169 m²	63 m	08-10-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Kringelholm 129 3250 Gilleleje	173 m²	177 m	07-11-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Kringelholm 74 3250 Gilleleje	189 m²	149 m	09-12-2024	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Kringelholm 86 3250 Gilleleje	196 m²	125 m	09-11-2024	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	33 m	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu