Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kringelholm 71

Villa · 200 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.071 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1071 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.603 kr/m².4.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelholm gns: 24.924 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.135.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden aug. 2025
632k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat5.135.126 kr.Markedet · 1992982.200 kr.Markedet · 19931.202.200 kr.Markedet · 19941.211.600 kr.Markedet · 19951.307.400 kr.Markedet · 19961.089.200 kr.Markedet · 19971.111.200 kr.Markedet · 19981.410.000 kr.Markedet · 1999880.600 kr.Markedet · 20001.472.600 kr.Markedet · 2001724.000 kr.Markedet · 20022.392.600 kr.Markedet · 20032.527.200 kr.Markedet · 20042.625.000 kr.Markedet · 20052.857.200 kr.Markedet · 20063.326.800 kr.Markedet · 20074.445.200 kr.Markedet · 20083.558.600 kr.Markedet · 20092.878.800 kr.Markedet · 20102.769.800 kr.Markedet · 20112.937.000 kr.Markedet · 20122.470.200 kr.Markedet · 20132.292.000 kr.Markedet · 20142.775.400 kr.Markedet · 20152.534.200 kr.Markedet · 20163.000.000 kr.Markedet · 20173.471.800 kr.Markedet · 20183.170.200 kr.Markedet · 20193.032.800 kr.Markedet · 20204.023.600 kr.Markedet · 20213.972.200 kr.Markedet · 20224.310.400 kr.Markedet · 20234.746.600 kr.Markedet · 20244.202.800 kr.Markedet · 20254.573.000 kr.Markedet · 20266.261.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.135.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelholm 86
3250 Gilleleje		196 m²153 m09-11-20244.800.000 kr.24.490 kr./m²
Kringelholm 74
3250 Gilleleje		189 m²140 m09-12-20244.750.000 kr.25.132 kr./m²
Kringelholm 66
3250 Gilleleje		219 m²152 m21-01-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Kringelholm 22
3250 Gilleleje		220 m²410 m17-02-20254.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kringelholm 129
3250 Gilleleje		173 m²180 m07-11-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Kringelholm 73
3250 Gilleleje		169 m²31 m08-10-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Kringelholm 76
3250 Gilleleje		165 m²117 m31-01-20243.795.000 kr.23.000 kr./m²
Kringelholm 36
3250 Gilleleje		165 m²225 m28-10-20244.100.000 kr.24.848 kr./m²
Kringelholm 3
3250 Gilleleje		150 m²370 m23-04-20253.855.000 kr.25.700 kr./m²
Kringelholm 52
3250 Gilleleje		132 m²279 m11-08-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden