Menu
For mæglere Log ind
Kringelhusvej 16, Holtum
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kringelhusvej 16, Holtum

Villa · 178 m² · bygget 1830

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.997 m², 6 værelser, opført i 1830, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.472 kr/m².3.472.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.824.401 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 3.621.027 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,95 pct. siden mar. 2005
418k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat2.824.401 kr.Markedet · 1992766.646 kr.Markedet · 1993826.454 kr.Markedet · 1994831.616 kr.Markedet · 1995894.628 kr.Markedet · 1996837.490 kr.Markedet · 19971.084.020 kr.Markedet · 19981.159.848 kr.Markedet · 19991.444.292 kr.Markedet · 20001.305.274 kr.Markedet · 20011.421.686 kr.Markedet · 20021.419.194 kr.Markedet · 20031.567.646 kr.Markedet · 20041.506.236 kr.Markedet · 20051.680.320 kr.Markedet · 20062.011.222 kr.Markedet · 20072.356.720 kr.Markedet · 20082.402.466 kr.Markedet · 20092.208.980 kr.Markedet · 20102.046.466 kr.Markedet · 20112.291.750 kr.Markedet · 20122.153.266 kr.Markedet · 20131.878.790 kr.Markedet · 20141.707.554 kr.Markedet · 20152.195.808 kr.Markedet · 20161.938.064 kr.Markedet · 20172.020.478 kr.Markedet · 20182.321.654 kr.Markedet · 20192.358.500 kr.Markedet · 20202.670.000 kr.Markedet · 20212.825.572 kr.Markedet · 20223.239.956 kr.Markedet · 20232.751.702 kr.Markedet · 20242.998.944 kr.Markedet · 20253.279.294 kr.Markedet · 20263.621.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrebakken 34, Grejs
7100 Vejle		179 m²1,6 km11-07-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²
Pastorgangen 9, Grejs
7100 Vejle		174 m²1,6 km27-07-20254.795.000 kr.27.557 kr./m²
Holtumvej 63, Holtum
7100 Vejle		186 m²1,5 km03-12-20242.065.000 kr.11.102 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs
7100 Vejle		172 m²1,6 km12-01-20263.450.000 kr.20.058 kr./m²
Jens Ussings Vej 22, Grejs
7100 Vejle		165 m²1,4 km05-12-20233.925.000 kr.23.788 kr./m²
Tofteager 4, Grejs
7100 Vejle		173 m²1,8 km04-09-20263.995.000 kr.23.092 kr./m²
Jens Ussings Vej 4, Grejs
7100 Vejle		190 m²1,5 km25-04-20244.125.000 kr.21.711 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs
7100 Vejle		179 m²2,1 km31-03-20262.500.000 kr.13.966 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs
7100 Vejle		191 m²1,5 km16-05-20244.295.000 kr.22.487 kr./m²
Vesterbakken 8
7100 Vejle		181 m²2,0 km03-06-20262.495.000 kr.13.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden