Provstevejen 38, Grejs

Villa · 240 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 7.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 240 m².4.363.680 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2023 (3 år). Signaler: Udbudspris 1.8× over median (32500 vs 17973 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
4Vores vurdering5.000.264 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.800.000 kr / Estimat: 5.081.626 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,86 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.219.999 kr.
I dag · vores estimat: 5.000.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.219.999 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstevejen 15, Grejs 7100 Vejle	163 m²	94 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Provstevejen 18, Grejs 7100 Vejle	140 m²	159 m	06-03-2024	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Niels Bisteds Vej 3, Grejs 7100 Vejle	227 m²	424 m	19-05-2025	4.795.000 kr.	21.123 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	855 m	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²
Pastorgangen 11, Grejs 7100 Vejle	195 m²	238 m	16-08-2025	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs 7100 Vejle	191 m²	281 m	16-05-2024	4.295.000 kr.	22.487 kr./m²
Jens Ussings Vej 4, Grejs 7100 Vejle	190 m²	338 m	25-04-2024	4.125.000 kr.	21.711 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	712 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	824 m	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Pastorgangen 9, Grejs 7100 Vejle	174 m²	240 m	27-07-2025	4.795.000 kr.	27.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu