Menu
For mæglere Log ind
Sønder Bygade 20, Grejs
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Sønder Bygade 20, Grejs

Landejendom · 151 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 20.786 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
20786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.346.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.595 kr/m².4.624.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.462.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,78 pct. siden sep. 2020
270k4,5M8,6M12,8M17,0M1992199720012005200920132017202120253. sep. 202010.295.000 kr.31. mar. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat5.462.446 kr.Markedet · 19923.179.305 kr.Markedet · 1994780.972 kr.Markedet · 19951.526.459 kr.Markedet · 1996615.476 kr.Markedet · 19971.500.336 kr.Markedet · 19981.149.714 kr.Markedet · 19991.974.174 kr.Markedet · 2000797.582 kr.Markedet · 20011.566.625 kr.Markedet · 20022.162.924 kr.Markedet · 2003269.535 kr.Markedet · 20041.338.766 kr.Markedet · 20051.736.349 kr.Markedet · 20063.053.069 kr.Markedet · 20072.550.843 kr.Markedet · 20082.098.145 kr.Markedet · 20093.188.516 kr.Markedet · 20101.236.690 kr.Markedet · 20111.613.133 kr.Markedet · 20122.272.399 kr.Markedet · 20132.280.402 kr.Markedet · 20141.510.000 kr.Markedet · 20152.732.949 kr.Markedet · 2016602.339 kr.Markedet · 20172.276.929 kr.Markedet · 20182.114.000 kr.Markedet · 20194.861.898 kr.Markedet · 20202.328.118 kr.Markedet · 202114.833.032 kr.Markedet · 20222.787.309 kr.Markedet · 20232.763.451 kr.Markedet · 20242.149.032 kr.Markedet · 202517.018.606 kr.Markedet · 20262.436.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2020 · Alm. Salg
10.295.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.462.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte10.295.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²384 m20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²1,1 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72
7100 Vejle		241 m²1,4 km01-04-20255.295.000 kr.21.971 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²3,9 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²4,8 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²4,4 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs
7100 Vejle		288 m²540 m03-08-20255.500.000 kr.19.097 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved
7100 Vejle		274 m²4,6 km12-08-20249.740.000 kr.35.547 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²10,6 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev
7100 Vejle		173 m²10,9 km22-05-20244.325.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden