Bispegyden 16, Grejs

Villa · 262 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 1188 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 262 m².4.763.684 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering5.043.726 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 5.101.839 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,23 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.329.999 kr.
3. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.329.999 kr.
I dag · vores estimat: 5.043.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.329.999 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.329.999 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bisteds Vej 3, Grejs 7100 Vejle	227 m²	484 m	19-05-2025	4.795.000 kr.	21.123 kr./m²
Pastorgangen 11, Grejs 7100 Vejle	195 m²	183 m	16-08-2025	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	874 m	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs 7100 Vejle	191 m²	337 m	16-05-2024	4.295.000 kr.	22.487 kr./m²
Jens Ussings Vej 4, Grejs 7100 Vejle	190 m²	396 m	25-04-2024	4.125.000 kr.	21.711 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	765 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Pastorgangen 9, Grejs 7100 Vejle	174 m²	190 m	27-07-2025	4.795.000 kr.	27.557 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	845 m	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	637 m	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	604 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu