Kringelvej 22

Rækkehus · 102 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.344 kr/m².2.481.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelvej gns: 18.447 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-20,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.295.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
19. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.845.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelvej 24 8543 Hornslet	102 m²	8 m	12-11-2023	1.499.000 kr.	14.696 kr./m²
Kringelvej 28 8543 Hornslet	102 m²	26 m	20-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Hændelshøj 10 8543 Hornslet	102 m²	82 m	29-06-2026	2.180.000 kr.	21.373 kr./m²
Ole Geislers Vej 7 8543 Hornslet	102 m²	539 m	19-06-2025	2.898.000 kr.	28.412 kr./m²
Vendehøj 178 8543 Hornslet	104 m²	577 m	13-10-2024	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Vendehøj 194 8543 Hornslet	104 m²	583 m	24-05-2024	2.645.000 kr.	25.433 kr./m²
Vendehøj 184 8543 Hornslet	104 m²	615 m	10-02-2025	2.798.000 kr.	26.904 kr./m²
Vendehøj 186 8543 Hornslet	104 m²	625 m	19-12-2024	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Vendehøj 126 8543 Hornslet	98 m²	601 m	12-11-2024	2.775.000 kr.	28.316 kr./m²
Vendehøj 134 8543 Hornslet	98 m²	604 m	05-06-2024	2.699.500 kr.	27.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu